Działki i grunty na sprzedaż Włodowo

Opis oferty

Szukasz swojego miejsca na ziemi? Przestrzeni, w której naprawdę
odpoczniesz, złapiesz oddech i na nowo odkryjesz spokój? Mamy dla
Ciebie wyjątkową propozycję!

Na sprzedaż oferujemy unikatową działkę siedliskową położoną w
miejscowości Brzydowo (gm. Świątki), w malowniczym i niezwykle
kameralnym rejonie Warmii. Nieruchomość stanowi idealną propozycję
dla osób poszukujących przestrzeni zapewniającej prywatność,
ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
działka posiada wydane warunki zabudowy oraz prawomocne pozwolenie na
budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku
gospodarczego w zabudowie zagrodowej – możliwość natychmiastowego
rozpoczęcia inwestycji,
pełna prywatność – brak sąsiedniej zabudowy w bezpośrednim
otoczeniu, działka oddalona od innych nieruchomości,
bezpośredni dostęp do jeziora oraz długa linia brzegowa,
położenie w otoczeniu terenów zielonych i upraw ekologicznych –
gwarancja spokoju i niezakłóconego krajobrazu, naturalne,
południowe nachylenie terenu zapewniające panoramiczny widok na
jezioro i doskonałe nasłonecznienie.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Prezentujemy Państwu niepowtarzalną nieruchomość położoną w
malowniczej, zacisznej okolicy Warmii – w miejscowości Brzydowo,
gm. Świątki. Ta ekskluzywna działka z linią brzegową jeziora
Litwa to prawdziwa oaza ciszy i prywatności, oddalona od miejskiego
zgiełku i sąsiednich zabudowań.
Teren jest lekko pagórkowaty, z naturalnym, południowym nachyleniem
w kierunku jeziora, co zapewnia piękne panoramiczne widoki na
okolicę. Część brzegowa to szeroka plaża (ok. 50 m), a dalszy
odcinek linii brzegowej (ok. 170 m) porastają drzewa, które dają
cień i tworzą niezwykły klimat. Wokół pola z uprawą ekologiczną
– natura w najczystszej postaci.
To idealne miejsce dla osób, które marzą o siedlisku z dostępem do
jeziora, otoczonym lasami i zielenią, z dala od cywilizacji, a
jednocześnie z dobrym dojazdem do większych miast regionu.

DZIAŁKA:
numer działki: 276/4, obręb Brzydowo, gm. Świątki powierzchnia: 28
122 m²
kształt: zbliżony do prostokąta (ok. 170 m x 200 m)
linia brzegowa: ok. 170 m, w tym ok. 50 m szerokiej, naturalnej
plaży, pozostała część zadrzewiona

Działka posiada wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę
budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w
zabudowie zagrodowej, wraz z całą niezbędną infrastrukturą
towarzyszącą.
- Projekt domu: Zawoja 3DWS (Dom-Projekt, Kinga i Władysław
Piwowarczyk)
- Projekt budynku gospodarczego: G38 (PRO ARTE, Arkadiusz Woch i
Krzysztof Biodrowicz)

Dojazd – droga asfaltowa i ok. 400 mb droga polna (ustanowiono
służebność gruntową działki 276/10 z prawem przejścia i
przejazdu oraz służebność w zakresie przeprowadzenia
infrastruktury energetycznej, wod-kan i telekomunikacyjnej)

MEDIA I INFRASTRUKTURA:
woda – przewidziana z własnego ujęcia,
prąd – dostępny przy drodze głównej,
kanalizacja – możliwość realizacji w formie szamba lub
przydomowej oczyszczalni,
dojazd – droga asfaltowa oraz ok. 400 m droga polna (ustanowiona
służebność przejazdu oraz przeprowadzenia mediów: energetycznych,
wodno-kanalizacyjnych i telekomunikacyjnych).

To wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale – zarówno pod
prywatne siedlisko, jak i inwestycję rekreacyjną. Połączenie
gotowej dokumentacji, wydanego pozwolenia na budowę oraz unikalnej
lokalizacji nad jeziorem czyni tę ofertę rzadko spotykaną na rynku.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
oraz umówienia prezentacji.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Opiekun oferty:
Anna Jankowska-Piechowska
TreeHouse Nieruchomości
e-mail: @
tel. 728 - pokaż numer telefonu -

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."